1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+5.2%
ライオンズマンション金町第2
東京都葛飾区金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩3分
1983年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
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4階 / 48.6㎡の場合
相場
2,587万円
53.2万円/㎡
1,379
2,184
2,990
3,796
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜2,990万円
44.9万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション金町第2
2,380万円（49.0万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 49.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 51.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,380万円 | 69.5万円 | 12階 | 48.6㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,180万円 | 65.4万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 69.5万円 | 10階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,280万円 | 67.5万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,498万円 | 72.0万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,680万円 | 55.1万円 | 12階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,680万円 | 55.1万円 | 13階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,998万円 | 61.7万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,780万円 | 57.2万円 | 13階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,780万円 | 57.2万円 | 12階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,980万円 | 61.3万円 | 12階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,490万円 | 51.2万円 | 10階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,480万円 | 61.6万円 | 11階 | 40.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,480万円 | 51.0万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 64.1万円 | 11階 | 40.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 43.2万円 | 5階 | 38.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/22 | 2,680万円 | 66.5万円 | 11階 | 40.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 46.9万円 | 7階 | 48.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 69.5万円 | 11階 | 40.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 48.4万円 | 5階 | 38.85㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,900万円 | 59.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズマンション金町第2 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/12 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | グリーンパーク第II水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、葛飾区では5.2%上昇しています。
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